2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
熊本県
52.7万円/㎡
前年比-2.2%
熊本市中央区
52.7万円/㎡
前年比-2.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
プレミスト大江ザ・レジデンス
熊本県熊本市中央区大江三丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩11分
2016年築 / 14階建 / 182戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
5,028万円
50.2万円/㎡
3,784
4,613
5,443
6,272
AI査定結果
推定相場価格
5,028万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜5,443万円
46.1万円/㎡〜54.4万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
プレミスト大江ザ・レジデンス
5,380万円（53.8万円/㎡）/ 2階 / 100.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 5,380万円 | 53.8万円 | 2階 | 100.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 3,480万円 | 53.3万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/19 | 5,050万円 | 62.2万円 | 14階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 3,500万円 | 53.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 5,150万円 | 63.4万円 | 14階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 4,180万円 | 55.0万円 | 10階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 3,980万円 | 53.3万円 | 5階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 4,250万円 | 59.5万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,390万円 | 61.4万円 | 5階 | 71.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 2,890万円 | 44.3万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 3,320万円 | 48.0万円 | 7階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 48.7万円 | 1階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,580万円 | 52.2万円 | 7階 | 87.73㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | プレミスト大江ザ・レジデンス 熊本市中央区大江三丁目 | 九品寺交差点駅11分 | 5,380万円 | 53.8万円 | 100.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 182戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレミスト京町本丁 熊本市中央区京町本丁 | 上熊本駅13分 | 3,580万円 | 41.7万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/19 | MJRザ・ガーデン大江 熊本市中央区大江二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 5,500万円 | 52.7万円 | 104.27㎡ | 3LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 193戸 | RC |
| 2025/03/20 | マークスシティザ大江 熊本市中央区大江六丁目 | 味噌天神前駅7分 | 3,240万円 | 41.3万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で2.2%下落、熊本市中央区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は熊本市中央区の平均と比較して2.1%割高です。
販売中の類似マンション
シティライフ八王寺通り
熊本県熊本市中央区八王寺町
JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩 9分
1997年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
エンゼルハイム水前寺
熊本県熊本市中央区水前寺四丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 14分
1988年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
コアマンション新水前寺I
熊本県熊本市中央区国府三丁目
JR豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩 7分
1995年築 / 11階建 / 189戸 / RC造
グランドメゾン古城公園
熊本県熊本市中央区新町一丁目
熊本市上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 2分
2000年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
優渾船場
熊本県熊本市中央区船場町下一丁目
熊本市電上熊本線 / 洗馬橋駅 徒歩 3分
2000年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
D’クラディア水前寺レイガ
熊本県熊本市中央区水前寺一丁目
熊本市電健軍線 / 新水前寺駅 徒歩 5分
2007年築 / 15階建 / 53戸 / RC造